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Jaritalk è un vero e proprio App per la gestione degli affitti immobiliari che aiuta proprietari e inquilini. Questa app viene utilizzata insieme.

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◆ Funzionalità fornite dai proprietari
Un'app indispensabile per la gestione degli affitti immobiliari per i principali proprietari! Jari Talk

• Richiesta del prezzo delle transazioni immobiliari (notifica del prezzo effettivo della transazione)
Ti informiamo sulle vendite, sugli affitti mensili e sui prezzi jeonse che si verificano ogni giorno nei nostri edifici! Forniamo non solo appartamenti, ma anche case plurifamiliari, case a schiera, ville e uffici. Puoi consultare o cercare il prezzo effettivo di transazione (prezzo di mercato) della zona che ti interessa utilizzando la mappa! (Il prezzo di mercato è fornito dai dati registrati presso KB Real Estate e Ministero del Territorio, delle Infrastrutture e dei Trasporti)

• Report di locazione facile (report mensile di affitto)
Report di locazione (report mensile di affitto) da segnalare entro 30 giorni dalla data di firmare il contratto di locazione dell'abitazione Ora, fallo comodamente con Jari Talk! Non è necessario visitare un centro comunitario o ottenere un certificato pubblico. Report completato con solo una foto del contratto! (Esenzione tassa di rendicontazione mensile dell'affitto) L'esito della lavorazione verrà comunicato tramite messaggio di notifica.

• Comunità segreta dei proprietari di casa
Impara i consigli e il know-how degli esperti di affitti in una comunità immobiliare composta da veri affittuari (proprietari)! Se hai domande, puoi pubblicare domande e ricevere risposte da esperti e JariTalk ti informerà del know-how fornito dagli esperti tramite push. (Notifica di questioni importanti per i proprietari)

• Soluzione superveloce per posti vacanti
La mia casa è libera? Ora, non essere un fan delle cose! Basta inserire in JariTalk le informazioni di base sull'immobile come deposito, affitto mensile e spese di gestione e registreremo fino a 20 proprietà immobiliari vicine contemporaneamente. (Contratto entro 2 settimane in media)

• Gestione automatica dei pagamenti senza morosità
La data di pagamento cambia per ogni inquilino ogni mese? Jari Talk fornisce notifiche mensili così non dimentichi di controllare l'affitto mensile e crea automaticamente un registro degli affitti mobile! Agli inquilini che non hanno pagato l'affitto mensile, Jaritak invierà un avviso di mancato pagamento per loro conto.

• Consegna gratuita delle fatture KakaoTalk,
nessuna preoccupazione per i ritardi di pagamento! JariTalk invia invece le fatture agli inquilini tramite KakaoTalk, riducendo i mancati pagamenti del 90%! Zaritalk lo invia per tuo conto, quindi non ci sono oneri. (Consegna opzionale possibile) Gli inquilini sono molto soddisfatti perché non dimenticano la data di pagamento dell'affitto mensile.

• Notifica anticipata della data di scadenza del contratto immobiliare.Vi
avviseremo in anticipo prima della scadenza del contratto di locazione o di affitto mensile. Monitoriamo attentamente le pianificazioni importanti della gestione degli affitti.

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◆ Funzionalità fornite agli inquilini
Comodamente, dall'emissione della data confermata alla fattura! Ricevi un rimborso fino a 4,7 milioni di won in affitto mensile.

• Controlla le recensioni immobiliari dei residenti effettivi.La
casa in cui avevo intenzione di trasferirmi! Dai un'occhiata alle recensioni effettive lasciate dai residenti precedenti su JariTalk! Puoi controllare le recensioni degli immobili che non puoi conoscere se non vivi effettivamente lì, come i pro e i contro della casa, il rumore tra i piani e le informazioni sul quartiere. Puoi controllare le recensioni di tutte le case, inclusi appartamenti, ville, uffici, case plurifamiliari e case plurifamiliari.

• Pagamento con carta di credito per l'affitto mensile/commissione di gestione (Zari Pay)
Copriamo ogni mese la bolletta dell'affitto e ti proteggiamo pagando l'affitto mensile con carta di credito quando sei a corto di contanti. Ottieni un riconoscimento per le prestazioni della tua carta pagando l'affitto mensile con la carta (Zari Pay) e ricevi fino al 17% di rimborso dell'affitto mensile! (Fino a 8 mesi di rate senza interessi) Il denaro verrà depositato sul conto del locatore a nome di tua scelta.

• Facile report sulla data confermata (report mensile sull'affitto)
Report sul contratto di locazione (report mensile sull'affitto) che deve essere riportato entro 30 giorni dalla data di firma del contratto di locazione immobiliare Ora puoi farlo comodamente con JariTalk! Non è necessario visitare un centro comunitario o ottenere un certificato pubblico. Report completato con solo una foto del contratto! (Esenzione tassa di rendicontazione mensile dell'affitto) L'esito della lavorazione verrà comunicato tramite messaggio di notifica.

• Rimborso dell'affitto mensile (detrazione fiscale sull'affitto mensile fino a 4,7 milioni di won)
Fino al 17% del rimborso dell'affitto mensile quando si utilizza la fattura Jari Talk! (Credito d'imposta sull'affitto mensile, può essere richiesto retroattivamente per 5 anni) Non sapevi cosa fare quando richiedi la correzione del credito d'imposta sull'affitto mensile, giusto? Ti informeremo gentilmente tramite JariTalk.

• Fattura dell'affitto per evitare ritardi di pagamento
Sapevi che puoi essere sfrattato dalla tua casa se paghi l'affitto anche due volte? ZariTalk ti proteggerà. Ti invieremo ogni mese una fattura alla data del pagamento, così non dimenticherai la data del pagamento.

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Domande e risposte su ZariTalk

1. Che tipo di servizio è il rapporto di noleggio ZariTalk (annuncio della data di noleggio confermata)?
Il rapporto sull'affitto JariTalk (data confermata dell'affitto) fornisce lo stesso servizio del rapporto sull'affitto (data confermata) attraverso il sistema di gestione delle transazioni immobiliari o visitando un centro comunitario. Per comodità dei proprietari (operatori del settore immobiliare, ecc.), si tratta di un servizio che permette di segnalare semplicemente allegando alcune foto tramite ZariTalk. Non dovrai più visitare il sistema di gestione delle transazioni immobiliari o il centro comunitario, segnala semplicemente il tuo contratto di locazione comodamente tramite JariTalk!

2. Chi ha diritto a segnalare il contratto di locazione (riportare l'affitto mensile finale)?
Ciò vale per i proprietari e gli inquilini il cui deposito supera i 60 milioni di won o l'affitto mensile supera i 300.000 won. Anche se solo uno dei depositi o dell'affitto mensile supera, è necessario segnalarlo come rapporto sull'affitto mensile. Oltre agli immobili residenziali come appartamenti, uffici e case plurifamiliari, sono soggetti a rendicontazione anche gli immobili semiresidenziali come gosiwon e dormitori e gli immobili non residenziali come centri commerciali e fabbriche.

3. Il verbale di locazione (annuncio dell'ultimo canone mensile) è davvero gratuito?
SÌ JariTalk fornisce questo servizio in modo completamente gratuito.

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[Guida ai diritti di accesso al dispositivo ZariTalk]

■ Diritti di accesso richiesti
: Informazioni di contatto: Obbligatorio se si desidera recuperare la rubrica e registrarla nel registro dei noleggi di ZariTalk.

■ Diritti di accesso opzionali
Foto/Media/File: utilizzati per caricare le foto salvate nell'album.
Fotocamera: utilizzata per scattare e caricare foto con la fotocamera.
Notifica: utilizzato per ricevere notifiche relative al servizio ZariTalk.
Informazioni sulla posizione: utilizzate per visualizzare informazioni sulle case intorno alla posizione corrente dell'utente sulla mappa.

※ Puoi utilizzare il servizio anche se non accetti le autorizzazioni di accesso opzionali, ma l'uso delle funzioni che richiedono tali autorizzazioni potrebbe essere limitato.

※ L'autorizzazione di accesso può essere revocata in Impostazioni > Applicazione > Jari Talk > Autorizzazioni > Gestione autorizzazione di accesso.
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Informazioni di contatto dello sviluppatore:
Corbus Lab, 8° piano, angolo 25, 1 Seongsuil-ro 1-gil, Seongdong-gu, Seoul